李展善的生活時報

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面對勞資雙方抗議的一例一休爭議，民進黨立委何欣純等人昨天共同提案連署修正《勞基法》，將每個月加班46小時的上限，改為3個月為一期總量勻支使用，但單月不得超過54小時。同黨立委許智傑今（23）日表示，中南部勞工因為一例一休關係，造成無法加班的窘況，生活比以前困難，因此希望修法給勞工一些彈性，提案不是為了資方，是創造勞資雙贏。

何欣純昨天表示，將休息日加班時數， 以及工資改為核實計算，將現行的「做1算4，做5算8」 改為核實計算，才不會讓勞工看得到吃不到；而現行的加班時數每月不能超過46小時，在這情況下，勞資的彈性空間較小，所以也要修。

許智傑說，在修法時富有理想，但有時候理想跑太前面，造成勞工變成看不到吃不到，所以很多勞工因為一例一休之後，他們反而領不到加班費，勞工反映生活比以前困難，希望能有多點彈性。

許智傑強調，之前的修法並非不好，而是跑太快，社會還無法接受時應該調整步伐，讓大部分勞工有飯吃。並提到，在中南部跑很多行程勞工都反映要改。

民進黨立委羅致政表示，整個一例一休推動後在實務上出現狀況和問題，尤其很多中小企業來講，他們調適上很多困難，同時也接到很多反應，至於調整內容和方式可以再做討論。他也說，何欣純提案只是其中之一，黨內還有不同版本出現，並希望透過黨團內部交換意見，能夠整理出一個版本。

羅致政強調，行政院輔導期還沒有過，事實上在跟地方互動時慢慢發現問題存在，行政部門要必須做檢討，並多聽基層聲音協助輔導，且一部勞基法很難適用全部行業，且中小企業因為員工不多，人力調度成本快速增加，進而造成物價上漲，資方勞方都有反應。

對此，國民黨團總召廖國棟表示，國民黨在當時已經提出相關提案，但是當時勞動部跟現在一貫立場，只要是藍營提案一致、不改，民進黨在一例一休方面就應該要適時修正，不要跟前瞻計畫一樣，只有民進黨堅持往前走，該修就修。

國民黨立委李彥秀說，當時一例一休就是急就章，為了砍七天假，蔡英文過去對於勞工的程諾落實周休二日，現在又談修法方向，到底是欺負勞工，還是站在資方那邊？民進黨應該自己思考清楚未來修法方向，完全執政後應該跟資方做好最完整溝通。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。



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